8月27日，东莞上市公司都市丽人发布2024年上半年财报，营收人民币15.14亿，增长11%，本公司拥有人应占溢利人民币8239.8万，增长215%。自2019年6月之后，都市丽人再次派息，每股股息港币1.1分，派息率达约30%。

都市丽人分析业绩变动的原因主要有三，分别是成功与联营商合作拓展电子商务，从而提升市场份额，营运业绩得以改善；有效的成本控制和效率提升，降低了本集团的营运成本；及产业项目若干单位已于本期间完成交付并确认收入。

根据都市丽人的财报显示，报告期内贴身衣物的营收为1295.1百万元，同比下降1.8%。具体到贴身衣物的销售渠道上，都市丽人在零售-自营/联营店铺渠道实现3.4%的增长。

都市丽人分析，零售网点持续增长，其中2024年上半年门店开店373家。2024年6月底门店数量約4,500家，净增长约2%。另外线上联营拓宽市场份额：电子商务的业务战略发生改变，减低部份低效率自运营电商平台。2024年上半年，与二十多家头部线上联营商合作，开拓线上市场份额。相关联营电商平台成交商品交易总额(“GMV”)约人民币2.3亿元。

产业项目的盘活为都市丽人带去业绩支撑。都市丽人提及，报告期内产业项目及物流营收219.4百万元，同比增354.2%。其中位于东莞凤岗的玉泉项目为工业4.0厂房，用途为智慧物流仓储，总建筑面积约14.5万平方米，其中8.9万平方米用于出售，已有2.5万平方米在报告期内完成交付并确认收入1.72亿元，玉泉项目剩余已签订合同的将于2025年前完成陆续交付。

都市丽人提及，现有土地储备位于东莞市凤岗镇土地面积合共约11万平方米（若按容积率3.5计算，建筑面积达38.5万平方米），用作未来三至五年发展。

采写 南都记者 梁锦弟