新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）4月30日，中指研究院发布《2025年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜》。根据榜单，2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。

　　4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，环比降幅有所扩大。1-4月销售总额超百亿房企25家，较去年同期减少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。TOP100房企权益销售额为7959.9亿元，权益销售面积为4070.9万平方米。

　　房企排位上，今年1-4月，保利发展（600048）累计销售额（全口径）为876亿元，排名第一；绿城中国和华润置地紧随其后，分别累计销售710.2亿元和685亿元；第四、五名分别为中海地产和招商蛇口（001979），对应销售额为663亿元和497.8亿元。

　　而同一天，克而瑞研究中心发布的数据则显示，今年1-4月，销售额排行榜前三名分别为保利发展、华润置地、中海地产，销售额分别为876亿元、685亿元和665亿元；第四名和第五名为招商蛇口、绿城中国，对于销售额为497.8亿元和477.2亿元。两家机构榜单的差异，主要是由于中指研究院的排行榜单中将代建也计入了绿城中国全口径销售额。

　　中指研究院的数据还显示，延续一季度末的排名，目前，华润置地以微弱优势领先于中海地产，而招商蛇口也超过万科，且两者差距还在拉大；万科目前未进入前五名，暂时位居第六名。

　　此外，进入销售额TOP10的房企还包括建发房产、越秀地产、华发股份（600325）、滨江集团（002244），销售额分别为428.3亿元、413亿元、357亿元和332.9亿元。

　　2025年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜

　　图/中指研究院。